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责任编辑：常福强8月20日晚间，万达电影（002739.SZ）发布2019年半年报，截至6月30日，营业收入75.64亿元，同比减少11.18%；归属上市公司股东净利润5.24亿元，同比大幅下降61.88%。此外，公司总资产315.67亿元，同比增加1.38%；公司经营活动产生的现金流量净额同比减少37.64%至9.25亿元，基本每股收益0.289元，同比减少62.99%。

优先支持大中城市去年召开的十九大和中央经济工作会议明确提出，要构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，建立房地产健康发展长效机制。对房地产市场而言，住房租赁资产证券化可从三大领域发挥作用。宏观方面，将有助于盘活住房租赁存量资产，引导社会资金参与住房租赁市场建设；对于企业而言，有利于降低住房租赁企业的杠杆率，促进形成金融和房地产的良性循环；投资者方面，可以丰富资本市场的产品供给，提供中等风险、中等收益的投资品种。

在针对诺依曼核心圈子的管理层调整中，公司副董事长迈克尔·格罗斯（Michael Gross）和房地产投资部门联合负责人温迪·希尔维斯坦（Wendy Silverstein）也已离职。诺依曼的妻子丽贝卡也于上月宣布离职。她是WeWork的联合创始人，也是该公司的首席品牌和影响力官。（维金）

根据网联2月11日公布的数据：春节假期2月4日-2月10日（农历除夕至正月初六），网联平台共处理跨机构支付交易45.5亿笔。其中2月4日（农历除夕）交易量最高，单日超过9.65亿笔。除夕跨年夜，网联平台交易处理峰值超过4.4万笔/秒，系统成功率100%，全链路平均交易耗时198.98毫秒。

责任编辑：王亚南摘要：地产行业真的进入了严冬？房企真的迎来了“剩者为王”的局面？新浪财经梳理上市房企主要的经营数据，带你窥探龙头房企“过冬”的差异与应对，从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻行业之变。本期新浪财经梳理旭辉集团今年以来经营业绩表现，并与去年同期数据、50家主流上市房企经营数据均值进行比较，同时新浪财经根据房地产企业开发业务的整体商业模式和运作流程，参考主流评级体系，归类经营指标并赋予相应权重，从四个方面来找寻旭辉集团今年以来的“改变”与“侧重”。

当前我们正处在金融周期的顶点位置，如前所述，我国的宏观杠杆率和企业的还本付息负担都处于高位，这一状态是不可持续的。当前我们看到的监管机构采取的举措，也是在促进金融周期转向调整。而如果要降杠杆，就必须打破信贷与房地产相互强化的顺周期性。关于去杠杆存在一个误区，认为去杠杆只是债务调整问题，只要帮助高杠杆的部门降低债务负担就是去杠杆，背后隐含的一个假设是房地产价格不必调整。这是我们在思考中国金融周期演变时面对的一个重要问题，即能否在房地产价格不跌的情况下，实现去杠杆、去产能，达到结构调整的目的。这个观点的偏差在于把杠杆仅仅看成一个债务负担问题，现实中，债务对应的是资产，资产不调整，仅仅调整债务是不平衡的，难以持续。如果债务人的债务负担下降，其购买的资产价格不变，则债务人的净资产增加，杠杆率下降，增强了其进一步负债的能力。从金融周期的角度看，即便短期通过债务重组达到了降杠杆的目的，高位运行的房价还会刺激新一轮的信用创造。这里还有一个再分配的影响，减免债务实际上意味着过去通过杠杆投资和投机的债务人得益，而谨慎的、从事实业的人受损，这实际上鼓励其进一步冒险。